Métayage

"métayage" dans l'encyclopédie

• MÉTAYAGE

  • Écrit par Françoise MOYEN
  • 1 263 mots

  Extrêmement répandu avant l'époque contemporaine, le métayage est un mode de location de la terre qui, au contraire du fermage, suppose une redevance variable selon les années : la récolte est partagée en principe par moitié, d'où le nom de métayage, entre le propriétaire et le locataire (certaines régions et certaines époques ont connu le partage en deux tiers pour le propriétaire et un tiers pour le locataire).

• OMBRIE

  • Écrit par Michel ROUX
  • 2 660 mots
  • 1 média

  Avec la Toscane et les Marches, elle fait partie de cette Italie centrale des collines, des champs complantés et du métayage qui, après des siècles d'immobilité, connaît des changements accélérés. Appuyée à l'est sur la dorsale calcaire de l'Apennin, qui culmine au mont Vettore (2 478 m), l'Ombrie est essentiellement constituée de molasses miocènes.

• COLONAT, Rome

  • Écrit par Yann LE BOHEC
  • 2 902 mots

  Sous le Haut-Empire, trois traits définissent le colon : il possède la liberté ; il peut transmettre à son fils son droit à exploiter la terre qu'il travaille, c'est-à-dire qu'il est propriétaire de fait ; il est lié par un contrat de métayage relativement léger : il doit livrer au maître du sol environ un tiers des produits et effectuer quelques jours de corvées à son service.

• RURAL DROIT

  • Écrit par Joseph HUDAULT
  • 26 745 mots

  On trouve en effet dans le Code civil quelques formules relatives au bail des héritages ruraux, qui avaient déjà cours dans l'ancien droit : le fermage, contrat d'exploitation dans lequel le loyer est indépendant du résultat de la récolte faite par le locataire ; le métayage, formule dans laquelle le bailleur partage avec le preneur les risques de l'exploitation, en procédant avec lui au partage de ses profits et des ses pertes ; le bail à cheptel, formule de louage de troupeaux avec partage des fruits qui peut constituer un contrat isolé ou être l'accessoire d'un bail à ferme ou à métayage.

• HAYES ISAAC (1942-2008)

  • Écrit par Eugène LLEDO
  • 5 451 mots

  Né le 20 août 1942 à Covington, dans le Tennessee, Isaac Hayes est élevé par ses grands-parents, car ses géniteurs, ouvriers dans les champs de coton, sont décédés prématurément, victimes surexploitées du métayage. Il débute en chantant à l'église, puis s'accroche à la musique en apprenant en autodidacte le saxophone alto, l'orgue et le piano. Établi à Memphis, il fait ses gammes au sein de divers groupes de rhythm and blues et commence à être sollicité comme musicien de studio.